Houtrijk 25

Welkom in deze ruime gezinswoning voorzien van energielabel ‘’A’’, 10 zonnepanelen, vloerverwarming, open keuken, sauna en diepe tuin. De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk Linquenda. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ligging:
Deze woning is gelegen aan de rand van het centrum van Nieuw Vennep. Scholen, park, supermarkt en diverse uitvalswegen tref je op korte afstand van het huis. Vanaf treinstation Nieuw Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol. Met de snelle busverbinding R-net is er een uitstekende verbinding met Hoofddorp/station, Schiphol, Haarlem en Amsterdam.

Begane grond:
Entree, hal, toilet met wandcloset, garderobe en meterkast. Lichte tuingerichte woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken met kookeiland welke is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder: 7-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang biedt aan 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers). Één van de twee tuingerichte slaapkamers is voorzien van een walk-in closet. Ook is hier de wasmachine en droger aansluiting te vinden. Tevens is op deze verdieping de badkamer gesitueerd. De badkamer is zeer ruim van formaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel in meubel. Via een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een afgesloten ruimte voor de CV-opstelling. De kleine slaapkamer is tevens voorzien van een vide dat zorgt voor extra veel opbergruimte. De grote slaapkamer omvat de gehele diepte van de woning en het dak loopt langzaam schuin af. Beide kamers zijn voorzien van kantel dak ramen. De bergruimte voor de cv-opstelling is afgesloten. De cv-opstelling is uit 2018 en van het merk Vaillant.

Garage:
In de garage is parkeergelegenheid voor één auto.

Carport:
Naast de garage bevindt zich de carport. Hier is parkeergelegenheid voor één auto.

Achtertuin:
De achtertuin is extra diep. Er is namelijk een stuk grond van ca. 44m2 gekocht van de gemeente. Totaal is de tuin nu ca. 17 meter diep en gelegen op het zuid-oosten maar vanwege de diepte heb je hier de gehele dag zon.
Aan het einde van de tuin is sauna geplaatst met buitendouche. Tevens is deze riante tuin voorzien van een buitenkeuken.

Bijzonderheden:
Ruime woning in rustige en vooral groene woonomgeving. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing; vloerverwarming, 10 zonnepanelen en energielabel ‘’A’’.