Hoofdweg 1209

Aan de karakteristieke Hoofdweg in Nieuw-Vennep ligt deze sfeervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht over de Hoofdvaart. De woning kenmerkt zich door de statige voorgevel, royale oprit, karakteristieke kapvorm en de charmante architectuur die typerend is voor woningen uit deze bouwperiode. Wonen aan de historische Hoofdweg betekent wonen op één van de meest karakteristieke locaties van Nieuw-Vennep, met vrij uitzicht over de Hoofdvaart en de charme van een echte jaren ’30 woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, een royale en extra diepe garage en een achtertuin op het noordwesten. Dankzij de centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer betreft dit een ruime gezinswoning met veel leefruimte en karakteristieke elementen.

Ligging
De woning is gelegen aan de Hoofdweg in het centrum van Nieuw-Vennep. Diverse supermarkten, basisscholen, middelbare scholen, horecagelegenheden en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Tevens zijn openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar.
Station Nieuw-Vennep bevindt zich op korte afstand en biedt uitstekende treinverbindingen richting Schiphol, Amsterdam, Leiden, Den Haag en Rotterdam. Daarnaast bevinden zich nabij de woning diverse bushaltes met goede verbindingen richting Hoofddorp, Schiphol, Haarlem en Amsterdam. Onder andere R-net buslijn 397 richting Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam Elandsgracht is goed bereikbaar. Tevens zijn er verbindingen richting station Hoofddorp en omliggende plaatsen. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden en luchthaven Schiphol zijn snel toegankelijk.

Begane grond
Entree, hal met spiltrap naar de eerste verdieping en toegang tot de badkamer op de begane grond. Deze badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche.
Vanuit de hal is er toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, elektrische kookplaat, koelkast en oven.
Vanuit de keuken is er toegang tot de royale en extra diepe garage. De garage is verwarmd, voorzien van een wasmachineaansluiting en beschikt over een elektrisch bedienbare houten segmentdeur. Tevens is vanuit de garage de achtertuin bereikbaar. Daarnaast is vanuit de entreehal de doorzon woonkamer bereikbaar. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en heeft aan de achterzijde een schuifpui met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Vanuit deze kamer is via dubbele deuren toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Tevens is vanuit deze slaapkamer toegang tot de badkamer.
De badkamer is eveneens bereikbaar vanaf de overloop en beschikt over een ligbad met douche, wastafel, toilet en een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een wastafel en vaste kast. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een wastafel en een deur met toegang tot een klein terras.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is via een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime overloop voorzien van een dakraam. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer voorzien van een kleine dakkapel.

Garage/berging
De woning beschikt over een royale ruim acht meter diepe aangebouwde garage welke vanuit de woning bereikbaar is. De garage is voorzien van verwarming, elektra, wateraansluiting, wasmachineaansluiting en een elektrisch bedienbare houten segmentdeur. Daarnaast bevindt zich in de achtertuin een separate stookruimte met opstelplaats voor de cv-ketel.

Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt dankzij de gunstige ligging volop zon vanaf de vroege middag tot in de late avond.

Parkeren
De brede oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bijzonderheden
Karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning; statige voorgevel en royale kapvorm; gelegen aan de historische Hoofdweg; vrij uitzicht over de Hoofdvaart; woonoppervlakte circa 123 m²; perceeloppervlakte circa 310 m²; energielabel E (einddatum: 04-02-2036), vier slaapkamers; doorzon woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; twee badkamers aanwezig; royale en extra diepe verwarmde garage; garage voorzien van elektrisch bedienbare houten segmentdeur; garage voorzien van wasmachineaansluiting; balkon aan de voorzijde bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer; tweede verdieping met slaapkamer en kleine dakkapel; verzorgde voor- en achtertuin; achtertuin gelegen op het noordwesten met zon van vroege middag tot late avond; brede oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; centrale ligging nabij winkels, scholen, station Nieuw-Vennep, openbaar vervoer en uitvalswegen.