Faustlaan 52

Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning met moderne voorzieningen? Dan is deze woning perfect voor u! Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over vijf slaapkamers, een vliering, comfortabele vloerverwarming, een volledig uitgeruste keuken en een royale achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. De uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande deuren biedt direct toegang tot de prachtige tuin.

Ligging
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Getsewoud-Noord. Hier woont u op loopafstand van een winkelcentrum, sportfaciliteiten, scholen en diverse speelgelegenheden voor kinderen van alle leeftijden. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. De woning heeft uitstekende verbindingen met diverse uitvalswegen, waardoor u binnen korte tijd steden zoals Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Schiphol kunt bereiken. Ook het treinstation Nieuw-Vennep en een snelbusverbinding naar Haarlem, Schiphol en Amsterdam bevinden zich op korte afstand, ideaal voor forenzen.

Indeling
Begane Grond:
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met moderne meterkast, een toilet met wandcloset en fontein, en een trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en vloerverwarming (m.u.v. de hal). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een halogeen kookplaat, afzuigkap, combi-oven met magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer bieden dubbele openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin met een houten berging en een ruime overkapping.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. De badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie, wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. Deze verdieping is grotendeels voorzien van laminaat uit 2022. Ook de stoffering van de trappen is vrijwel nieuw.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als werkkamer. De vijfde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook is hier de cv-ketel (2018), mechanische ventilatie (2022) en de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden
Energielabel A; de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas en 4 zonnepanelen;
De royale achtertuin van 11,5 diep is gelegen op het zuidwesten, ideaal voor de zonnige middagen en avonduren;
Uitgebouwde woonkamer. (De uitbouw is origineel met betonnen dakconstructie.)
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving