Carole 3

Royale aan water gelegen vrijstaande riet gedekte villa met vrijstaande garage. Deze villa is gelegen aan een rustige (doodlopende) woonstraat in de wijk “De Dansen” in Getsewoud-Noord. Parkeren kan met vier auto’s op eigen terrein. Deze sfeervolle woning heeft een riante woonkamer met openslaande deuren naar het terras aan het water en de achtertuin, een woonkeuken, drie slaapkamers, een badkamer en een zolder met veel bergruimte en de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. In de voortuin bevindt zich een vrijstaande garage.

Kortom: een unieke vrijstaande villa waar u heerlijk kunt genieten van de privacy, rust en ruimte!

Ligging
Nabij de woning ligt het wijkwinkelcentrum van Getsewoud, met diverse winkels, supermarkten en horeca. Op korte afstand bevinden zich meerdere basisscholen zoals, ’t Venne en de Opmaat. Voor middelbare scholen en kinderopvang zijn in de omgeving voldoende mogelijkheden aanwezig. Sportliefhebbers kunnen terecht bij Sportcentrum Nieuw-Vennep en voetbalvereniging FC VVC. Ook Sportplaza De Estafette met zwembad en sporthallen ligt in de nabije omgeving. Treinstation Nieuw-Vennep biedt snelle verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Schiphol. Op loopafstand bevindt zich de R-net bushalte met verbindingen naar Hoofddorp en Schiphol. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen als de N207 en de Driemerenweg. Fiets- en wandelroutes door het groen van Getsewoud zijn volop aanwezig. Kortom, een kindvriendelijke en goed bereikbare locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Entreehal met meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje. Vanwege de vide in de entree heb je hier een ruimtelijk gevoel als je binnen komt. Vanuit de entreehal is er toegang tot de woonkamer/ keuken en de bijkeuken.

De woonkamer is voorzien van een gashaard met marmeren schouw. De royale woonkamer geeft via dubbele deuren toegang tot het aan het direct aan water gelegen terras en via dubbele deuren is er toegang tot de zij tuin.

De keuken is ruim uitgevoerd met eiland en is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder: inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser (2023). De bijkeuken is toegankelijk vanuit de keuken. Naast praktische bergruimte bevinden zich hier ook de wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit deze ruimte is via een deur uitloop naar de voortuin/entreezijde.

De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. In deze ruimtes ligt een plavuizen vloer.

1e verdieping
Royale overloop met toegang tot de badkamer, het toilet en drie goed bemeten slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast en van een Frans balkon.
De badkamer is ruim opgezet en is uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, handdoek radiator en een dubbele wastafel.

De eerste verdiepingsvloer is voorzien van een laminaat.


Bergzolder
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is via een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. Op de bergzolder is naast veel bergruimte ook de opstelling van de cv-ketel (bj. 2023) en de mechanische ventilatie box.

Parkeren en garage
Parkeerplaats voor vier auto’s op eigen terrein voor en naast de woning en in de garage. De
garage is geschikt voor het stallen van één auto en is voorzien van een elektrische
Segmentdeur.

Bijzonderheden
Inhoud circa 650m³ en woonoppervlakte 170m²; perceeloppervlakte 547 m²; bouwjaar 2006; energielabel A, parkeerplaatsen op eigen terrein; 2025 buitenschilderwerk kozijnen van begane grond; gelegen aan een autoluwe straat; kindvriendelijke omgeving; dichtbij alle voorzieningen; de achtertuin biedt veel privacy en heeft een goede zonligging, met zowel ochtend, middag- als avondzon; de rieten kap wordt jaarlijks geïnspecteerd en geïmpregneerd.