Sarabande 15

Licht 3-kamerappartement op de bovenste verdieping met royaal zonnig balkon op het zuidwesten

Op een fijne locatie in de geliefde wijk Getsewoud-Noord ligt dit verzorgde en lichte 3-kamerappartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit 2005. Het appartement beschikt over circa 61 m² woonoppervlakte, een royaal balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over villa's en is voorzien van HR++ beglazing. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping heb je geen bovenburen en geniet je van veel rust, privacy en een uitstekende lichtinval. De cv-ketel is vernieuwd in 2019 en het appartement is direct te betrekken.

Ligging
De woning ligt in de populaire woonwijk Getsewoud-Noord, een rustige en groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte loopafstand bevinden zich het wijkwinkelcentrum Getsewoud, supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse speelvoorzieningen. Ook het centrum van Nieuw-Vennep en het NS-station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Vanaf station Nieuw-Vennep reis je rechtstreeks naar Amsterdam, Leiden, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol. Daarnaast ligt de R-net bushalte op loopafstand, met snelle verbindingen naar Hoofddorp, Schiphol en Haarlem. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4 en A44 zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar.

Parterre
Afgesloten centrale entree met video-intercom, brievenbussen en toegang tot het verzorgde trappenhuis.

Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime gezamenlijke overloop met een praktische bergkast direct voor het appartement. Omdat dit het enige appartement op deze verdieping betreft, wordt deze ruimte niet door andere bewoners gebruikt en biedt deze extra comfort en opbergruimte.

Appartement
Via de entree kom je in de hal die toegang biedt tot de twee slaapkamers, de badkamer, de technische ruimte en de woonkamer.
De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt direct toegang tot het royale balkon op het zuidwesten. Hier geniet je vrijwel de hele middag en avond van de zon én van een vrij uitzicht over de omliggende villa's. Tevens is er een frans balkon aanwezig aan de zijkant van de woning dat voor extra lichtinval zorgt.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven. Daarnaast is er ruimte voor een losse koel-/vriescombinatie.
De badkamer is licht afgewerkt en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel met meubel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger.
De twee goed bemeten slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van het appartement. Eén van deze slaapkamers is voorzien van een ingebouwde kast. Naast de badkamer ligt de technische ruimte met de cv-ketel (2019) en de mechanische ventilatie-unit.

Berging
Achter het appartementencomplex bevindt zich een vrijstaande berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte circa 61 m²;
Bouwjaar 2005;
Gelegen op de bovenste verdieping;
Geen bovenburen;
Royaal balkon op het zuidwesten;
Vrij uitzicht over villa's;
Veel natuurlijke lichtinval door grote raampartijen;
Twee volwaardige slaapkamers;
HR++ beglazing;
Cv-ketel vernieuwd in 2019;
Energielabel B;
Eigen berging met elektra;
Praktische extra bergruimte op de overloop;
Kleinschalig complex met slechts drie appartementen;
Actieve en gezonde VvE;
Servicekosten circa € 110,- per maand;
Voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor het complex;
Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatie;
Instapklaar en uitstekend onderhouden.