Montreallaan 12 A

Op een fraaie en centrale locatie gelegen, heerlijk licht instap klaar 2-kamerappartement (voormalig 3 kamers) met ruim balkon op het zuidwesten, vrij uitzicht zowel aan de voor-, als aan de achterzijde, gelegen in de wijk Getsewoud Noord. Dit maisonnette appartement is verdeeld over twee verdiepingen en uitstekend onderhouden. Bovendien is dit appartement voorzien van een eigen berging.

Ligging
Het winkelcentrum Getsewoud is op korte afstand van de woning bereikbaar evenals winkelcentrum de Symfonie met een ruime keuze aan supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zijn diverse basisscholen, kinderopvangmogelijkheden en de middelbare school (HVC) binnen handbereik. Nabij de woning bevindt zich het sportcentrum De Estafette met zwem en fitnessen faciliteiten. Nieuw-Vennep is een levendig dorp met veel actieve sport,- muziek,- en hobby verenigingen en clubs voor jong en oud. De wijk is autoluw en kindvriendelijk, met slechts bestemmingsverkeer. Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar, loopafstand van de halte van het R-net. De busverbinding (Hoofddorp – Schiphol – Amsterdam) stopt ook in de directe nabijheid en tevens zijn er diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem op korte afstand. Vanaf het op 10 fietsminuten afstand gelegen treinstation Nieuw-Vennep zijn er goede verbindingen richting de steden Amsterdam, Leiden, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol.

Indeling:

Begane grond: entree met meterkast en trapopgang naar de 1ste verdieping.

1ste verdieping: hal met wasmachine, c.q. droger-aansluiting. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping: zeer royale doorzon woonkamer met uiterst luxe en compleet uitgevoerde open keuken met grote eetbar, c.q. eetkamer. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van divers hoogwaardig apparatuur, waaronder: grote combi-oven, warmhoud lade, combimagnetron-oven, inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser en separaat koel/vriescombinatie. De zitkamer heeft een grote raampartij van de grond tot bijna het plafond en zorgt voor veel lichtinval. Door middel van een deur is er toegang tot het zonnige balkon welke op het zuidwesten is gelegen. De badkamer bevindt zich tussen de woonkamer en de keuken en is modern en luxe van uitvoering. Deze is voorzien van een wandcloset, wastafel in meubel en een ruime inloopdouche.

De entree en de trap zijn voorzien van een tapijt welke op een bijzondere wijze is aangebracht, de gehele eerste en tweede woonlaag is voorzien van een fraaie eiken parketvloer.

Berging: oppervlak van ca. 5 m2 en voorzien van elektra.

Bijzonderheden: servicekosten circa € 240,04 per maand t.b.v. opstalverzekering, onderhoud, schoonmaakkosten, reservering groot onderhoud; het onderhoudscontract van de warmtepomp is € 100.71 per maand; deze woning is optimaal geïsoleerd en is voorzien van een A label; de wanden zijn grotendeels voorzien van glad glasvlies behang.

On a beautiful and central location, lovely bright 2-room apartment (formerly 3 rooms) with spacious balcony facing southwest, unobstructed views to both the front and rear, located in the district Getsewoud North. This maisonette apartment is spread over two floors and well maintained. Furthermore, this apartment has a private storage room.

Location
The shopping center Getsewoud is a short distance from the house accessible as well as shopping center Symphony with a wide choice of supermarkets and specialty stores for daily shopping. There are also several elementary schools, childcare facilities and the high school (HVC) within easy reach. Near the house is the sports center De Estafette with swimming and fitness facilities. Nieuw-Vennep is a lively village with many active sports, - music, - and hobby associations and clubs for young and old. The area is car-free and child-friendly, with only local traffic. Public transport is also easily accessible, walking distance from the R-net stop. The bus service (Hoofddorp - Schiphol - Amsterdam) also stops in the immediate vicinity and there are also several exit roads towards Amsterdam, The Hague and Haarlem on short distance. From the train station Nieuw-Vennep, located 10 biking minutes away, there are good connections towards the cities of Amsterdam, Leiden, The Hague, Rotterdam and Schiphol Airport.

Layout:

First floor: entrance with meter cupboard and staircase to the 1st floor.

1st floor: hall with washing machine and dryer connections. Bedroom at the front of the house. Staircase to the 2nd floor.

2nd floor: very spacious living room with luxurious and fully equipped open kitchen with large breakfast bar or dining room. The kitchen is fully equipped with various high quality appliances including: large combi oven, warming drawer, microwave oven, induction hob, recirculation hood, dishwasher and separate fridge / freezer. The sitting room has a large window from the floor to almost the ceiling and provides plenty of light. Through a door there is access to the sunny balcony which is located on the southwest. The bathroom is located between the living room and kitchen and is modern and luxurious. It is equipped with a wall closet, washbasin and a spacious walk-in shower.

The entrance and stairs are carpeted in a special way, the entire first and second floor has a beautiful oak parquet floor.

Storage room: area of about 5 m2 and equipped with electricity.

Specifics: service costs approximately € 240.04 per month for building insurance, maintenance, cleaning, major maintenance reserve, the maintenance contract of the heat pump is € 100.71 per month, this house is optimally insulated and has an A label, the walls are mostly equipped with smooth glass fleece wallpaper.