Speulderbos 1

Heerlijke ruime hoekwoning met goed bemeten drie slaapkamers en een ruim 15 meter diepe groene achtertuin met zuid-oost ligging en een goed bemeten schuur. Vanwege de diepe achtertuin pik je hier de laatste zonnestralen ook nog mee.

Ligging
De woning is gelegen aan de zuidelijke rand van overbos. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum ’t Paradijs of winkelcentrum Floriande met diverse supermarkten, bakker, groenteman, slager, drogisterijen en een zaterdagmarkt. Met een basisschool, kinderdagverblijven en naschoolse opvang op loopafstand ligt deze woning zeer gunstig voor gezinnen met kinderen. Direct achter de woning is een speelgelegenheid voor kinderen aanwezig.Op enkele minuten fietsen liggen het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger plas waar u terecht kunt voor de nodige ontspanning.

Met de auto zijn diverse snelwegen, zoals de A4, A5, A9 en A10, prima en snel te bereiken; in korte tijd rijdt u naar bijvoorbeeld luchthaven Schiphol, Haarlem, Amsterdam, Leiden of Den Haag. Deze steden zijn ook prima bereikbaar met het openbaar vervoer; op loopafstand liggen bushaltes, ook
van de busverbinding van R-net.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe en toegang tot de lichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat en afzuigkap. Het toilet bevindt zich in de hal met de trap richting de eerste verdieping.
De woonkamer is circa 5meter breed en vanwege de vele raampartijen in de achtergevel is de woning erg licht. Aan de achtergevel is ook een elektrische zonwering gemonteerd.
Middels een deur is er toegang tot de achtertuin. De groene achtertuin is ook voorzien van een houten schuur. Door middel van een achterom is de achtertuin ook bereikbaar. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn voorzien van een buitenkraan.

De gehele begane grond is voorzien van houten vloerdelen.

1e verdieping
Overloop, één slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van twee dakramen een ingebouwde kledingkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een extra raam vanwege de hoekligging van de woning. Tevens bevindt de badkamer zich ook aan de voorzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld voorzien van een wastafel in meubel, douche in bad, en toilet met wandcloset.

Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping
Overloop met aansluiting voor de wasmachine, droger, cv-installatie (Neftit Topline), mechanische ventilatie-unit en toegang de ruimte derde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- en achterzijde. Vanwege de hoekligging van deze woning komt er extra licht binnen via het raam aan de zijkant van de woning.

Bijzonderheden
Deze woning is voorzien van energielabel ‘B’; de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;