Schoutenhof 3

Moderne gezinswoning met vier slaapkamers, luxe keuken, zonnige tuin (ZW) én afgesloten parkeren op eigen terrein!

Comfortabel wonen in de populaire en ruim opgezette wijk Floriande, met vier slaapkamers, een luxe keuken en parkeergelegenheid op eigen terrein? Deze verzorgde tussenwoning aan de Schoutenhof 3 combineert een praktische gezinsindeling met een moderne afwerking en een fijne buitenruimte.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met directe toegang tot de achtertuin gelegen op het zuidwesten, een in 2022 gerenoveerde keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime hoofdslaapkamer met inloopkast op de tweede verdieping. De achtertuin is verzorgd aangelegd met plantenborders en een zonneterras. Een bijzonder praktisch pluspunt is de parkeergelegenheid op eigen terrein, die vanaf de openbare weg kan worden afgesloten met een in 2025 geplaatst elektrisch rolluik.

Locatie
De woning is gelegen in de populaire en ruim opgezette woonwijk Floriande in Hoofddorp. De wijk kenmerkt zich door een groene en waterrijke opzet en een uitgebreid voorzieningenniveau. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Floriande, waar diverse winkels, supermarkten en andere voorzieningen zijn gevestigd. Ook basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, gezondheidsvoorzieningen en verschillende sportaccommodaties bevinden zich in of nabij de wijk. Ook is de woning op loopafstand van Park21 gelegen, een groot recreatiegebied voor natuur, sport, ontspanning en educatie. Tevens ligt de Toolenburgerplas op korte afstand voor ontspanning en recreatie. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen, sporten of op zonnige dagen aan het water recreëren. Ook het Haarlemmermeerse Bos en diverse wandel- en fietsroutes zijn vanuit Floriande goed bereikbaar.
De bereikbaarheid is eveneens goed. Vanuit de wijk zijn er busverbindingen richting onder meer het centrum van Hoofddorp, NS-station Hoofddorp, Schiphol en omliggende plaatsen. Met de auto zijn via de N201, N205 en A4 onder andere Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Leiden goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.

De lichte woonkamer beschikt over een prettige natuurlijke lichtinval en staat via dubbele deuren én een separate deur in directe verbinding met de achtertuin. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De begane grond is afgewerkt met een strakke PU-gietvloer, die de leefruimte een rustige en eigentijdse uitstraling geeft.

De luxe keuken is in 2022 gerenoveerd en uitgevoerd met een fraai gepolijst granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat (2022), afzuigkap, vaatwasser (2022) en koel-/vriescombinatie (2022). Daarnaast beschikt de keuken over een Grohe Red kokendwaterkraan (2022).

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel in meubel, wandcloset en handdoekradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de zonneboiler, omvormer van de zonnepanelen, wasmachineaansluiting en cv-opstelling.

Aansluitend bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met inloopkast. Hiermee beschikt de woning in totaal over vier slaapkamers, waarbij de tweede verdieping een fijne afzonderlijke slaapverdieping vormt. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De gehele breedte van deze verdieping is voorzien van knieschotten voor extra bergruimte.

Buitenruimte en parkeren
De achtertuin is verzorgd aangelegd met plantenborders en een zonneterras en biedt een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Vanuit de woonkamer is er via de dubbele deuren en de separate deur een prettige verbinding met de tuin.

In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- en overige spullen.

Aan de achterzijde beschikt de woning bovendien over parkeergelegenheid op eigen terrein. De parkeerplaats is vanaf de openbare weg af te sluiten met een in 2025 geplaatst elektrisch bedienbaar rolluik. Hierdoor kan de auto direct achter de woning en afgesloten van de openbare weg worden geparkeerd.

Zonnepanelen
De woning beschikt over 10 zonnepanelen met een gezamenlijk vermogen van circa 3.000 Wp, geplaatst in 2018.

Bijzonderheden
Energielabel A+, woonoppervlak: 151 m², bouwjaar: 2007; eerste en tweede verdieping voorzien van laminaatvloeren; complete badkamer met dubbele wastafel; zonneboiler; verzorgde achtertuin met zonneterras en vrijstaande berging met elektra; parkeergelegenheid op eigen terrein, afsluitbaar met een in 2025 geplaatst rolluik; gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.