De Muy 95

Ruime geschakelde woning met parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s en een zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. Deze woning is uitstekend geïsoleerd, energiezuinig en biedt een comfortabel leefklimaat.
De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een sfeervolle gashaard, drie slaapkamers en een heerlijk dakterras op het zuidwesten. In 2025 is er een geheel nieuw dak geplaatst. De woning is grotendeels voorzien van glad stucwerk en heeft een moderne, lichte afwerking. Woonoppervlakte ca. 145 m², perceel eigen grond ca. 164m², bouwjaar 2004.

Ligging
De Muy 95 is gelegen in een autoluwe straat op het geliefde eiland 7 (Texel) in de woonwijk Floriande. Dit is een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen, speelgelegenheden en waterpartijen.
Op loopafstand bevinden zich diverse (internationale) scholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum met apotheek. Winkelcentrum Floriande en Overbos liggen op korte fietsafstand en bieden een breed aanbod aan supermarkten, verswinkels en andere voorzieningen. Ook de bibliotheek en het Haarlemmermeer Lyceum zijn dichtbij gelegen.
Voor ontspanning en recreatie zijn de Boseilanden, het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas snel bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en via de uitvalswegen zijn steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en luchthaven Schiphol uitstekend bereikbaar.

Begane grond
Entree, hal met garderobe, toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal toegang tot de berging met wasmachineaansluiting.
De lichte woonkamer/eetkamer is voorzien van grote raampartijen en een sfeervolle gashaard. Middels een schuifpui is er toegang tot de tuin.
De halfopen keuken is uitgevoerd in hoogglans witte kastjes met een natuurstenen aanrechtblad en beschikt over diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser.

1e verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer, uitgevoerd met een douchecabine, wandcloset en wastafel in meubel.
De verdieping is keurig afgewerkt en voorzien van een gietvloer. Op deze verdieping bevindt zich ook een inloopkast in één van de slaapkamers. In deze inloopkast is ook de cv-ketel gesitueerd.

2e verdieping
Royale slaapkamer met een vaste kastenwand en volop ruimte voor een werkplek. Vanuit deze kamer is er via een schuifpui toegang tot het op het zuidwesten gelegen dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

Berging
Inpandige berging met wasmachineaansluiting, bereikbaar vanuit de hal. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging in de tuin, voorzien van elektriciteit.

Bijzonderheden
Deze vrijstaande woning is zeer ruim van formaat (ca.145 m²) en voorzien van energielabel A; woning grotendeels afgewerkt met glad stucwerk; moderne keuken met natuurstenen blad en complete apparatuur; sfeervolle gashaard in de woonkamer; de tweede verdieping is later opgebouwd; zonnig dakterras op het zuidwesten; fraai aangelegde tuin met vijverpartij; parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s.