Oosterschelde 41

Licht 2-kamer appartement op een centrale locatie met een woonoppervlak van 50m2 en een heerlijk op de zon gericht terras van ca. 11m2 met zuidwestligging.

Ligging
Dit appartement is gelegen op 10 minuten loopafstand van winkelcentrum ‘Floriande’ met o.a. een weekmarkt, supermarkten, verswinkels, gezondheidscentrum met apotheek, Kruidvat en een Hema. Ook scholen en kinderdagverblijf liggen op loopafstand, evenals de Openbare Bibliotheek en het Haarlemmermeer lyceum. Recreatieve ontspanning is te vinden in het Haarlemmermeerse bos, De Boseilanden, de Toolenburger Plas en het sportcomplex Koning Willem-Alexander zijn binnen een minuut of vijf bereikbaar. Ook openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden en Den Haag vindt u in de directe omgeving.

Begane grond
Trapopgang naar het terras en naar de entree van het appartement. Naast de trapopgang bevindt zich de eigen berging.

Eerste verdieping
Entree, hal met meterkast en toegang tot de badkamer en de woonkamer. De badkamer is uitgevoerd met een wandcloset, wastafel, douche en wasmachineaansluiting.
De lichte woonkamer is voorzien van een open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat en een afzuigkap.
Naast de keuken bevindt zich de praktische provisieruimte, tevens bevindt zich in deze ruimte de wasmachineaansluiting, cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. De slaapkamer heeft een open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd met een Frans balkon.

Huur ketel
De cv-ketel met bouwjaar 2018 wordt gehuurd voor ca. € 29,74 per maand. Deze huurovereenkomst (looptijd tot november 2030) dient bij juridische levering van de woning te worden overgenomen door de koper. De koper heeft de mogelijkheid om na de eigendomsoverdracht de huurovereenkomst af te kopen voor een bedrag van ca. € 722,-.

Bijzonderheden
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; energielabel ‘B’; de servicekosten bedragen ca. € 135,00 per maand; terras met uitstekende zonligging; buitenschilderwerk vanuit de VvE in 2023.