Haven 92

Charmante jaren ’20 hoekwoning aan vaarwater met zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze sfeervolle woning ligt in een rustige straat met eenrichtingsverkeer, op loopafstand van het centrum van Hillegom.

In 2022 is de woning grotendeels gemoderniseerd, met behoud van authentieke details zoals glas-in-loodramen en de granietvloer. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers, een bijkeuken, kelder en een walk-in closet. Een instapklare woning op een unieke locatie!

Ligging
Haven 92 ligt aan de Hillegommerbeek met vaarwater direct voor de deur. In de zomer vaar je zo richting de Ringvaart of Leidsevaart.
Het gezellige centrum met winkels, supermarkten en horeca bevindt zich op loopafstand. Scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving.
Het station van Hillegom ligt op fietsafstand en heeft goede verbindingen richting Haarlem, Leiden en Amsterdam. Via de A4/A44 zijn ook Schiphol en Den Haag snel bereikbaar.

Begane grond
Entree, hal met meterkast en modern toilet (2022). Sfeervolle woonkamer met houten vloer, strak stucwerk (2024), erker met glas-in-loodramen en een praktische trapkast.
De keuken (2022) aan de achterzijde is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de kelder en de achtertuin.
De achtertuin (ca. 42 m²) is in 2025 nieuw aangelegd, ligt op het zuidwesten en beschikt over een zij- en achterom en een stenen berging.
De woonkamer is voorzien van een nieuwe betonvloer met isolatie en vloerverwarming (2024).

1e verdieping
Overloop met twee slaapkamers en de badkamer (2022). De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel en vaste kast.
De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De verdieping is afgewerkt met een houten vloer.

2e verdieping
Derde slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde. Tevens bevinden zich hier de cv-installatie (2024) en een inloopkast.

Berging
Stenen berging in de achtertuin, ideaal voor fietsen en opslag.

Bijzonderheden
Energielabel E;
jaren ’20 hoekwoning aan vaarwater;
zonnige tuin op het zuidwesten (ca. 11 meter diep);
keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2022;
groepenkast vernieuwd in 2022;
betonvloer woonkamer met isolatie en vloerverwarming (2024);
stucwerk woonkamer vernieuwd (2024);
cv-ketel vernieuwd (2024);
spouwmuurisolatie voor-, zij- en achtergevel (2025);
achtertuin nieuw aangelegd (2025);
centrum van Hillegom op loopafstand.