Woning verkopen? Schakel een makelaar in
Ben je maar deels tevreden met je huis? Je kunt een ander huis kopen, maar beslis pas na een gesprek met je makelaar.
Nu een ander huis kopen heeft als voordeel de relatief gunstige hypotheekrente. Maar wat je vervolgens weer kunt kopen, is sterk afhankelijk van wat je krijgt voor je huidige woning. Met een overwaarde van bijvoorbeeld €150.000,- op zak heb je meer mogelijkheden dan met een overwaarde van €75.000,-. Begin dus met een verkennend gesprek met de makelaar.
Waar wordt mijn huis voor verkocht?
Niemand weet wat de uiteindelijke koper voor jouw huis geeft, maar een ervaren makelaar kan het wel goed inschatten. Als je dagelijks in gesprek bent met potentiële kopers en al veel woningen in de regio hebt verkocht, kun je goed inschatten wat de verkoopopbrengst wordt. Weten wat je huis gaat opleveren, zorgt voor antwoorden op vragen over je volgende stap in jouw wooncarrière.
Een ander huis vinden is vaak moeilijker dan je huis verkopen
Huizen met een redelijke vraagprijs worden in de huidige markt snel verkocht. Lastiger is het vinden van een koopwoning die voldoet aan je wensen. Er zijn namelijk veel potentiële kopers. Je makelaar kan jou ook vertellen in hoeverre er veel aanbod is in huizen waar jij jouw pijlen op richt. Mogelijk ben je op zoek naar een huis in een segment waar nog een redelijk groot aanbod in is. Laat je dus niet afschrikken door vooroordelen over jouw kansen, maar vraag het de deskundige.
Door de verkoop van je huis kun je af van je huidige hypotheek
Heb je een hypotheek met een hoge hypotheekrente die nog voor jaren vaststaat? Bij de meeste hypotheken kun je kosteloos af van de hoge hypotheekrente. Met de hypotheek voor je volgende woning kun je optimaal profiteren van de lage hypotheekrente. Je kunt ook weer een hypotheekvorm kiezen die nu het beste bij jou past.
Met de makelaar kun je bespreken hoe je het maximale uit de verkoop krijgt
Soms kun je met kleine aanpassingen aan je huis een hoger bod op je huis verwachten. Makelaars weten namelijk waar potentiële kopers op af kunnen knappen. Bijvoorbeeld door een rommelkamer om te toveren tot een volwaardige slaapkamer, kun je jouw verkoopkansen vergroten. Of een kamer met een smaakgevoelige kleur kun je toch nog even schilderen. Ook in deze markt, waarin bijna alles wordt verkocht, kun je met details de verkoopkansen verbeteren en zorgen voor een hoger bod op je huis.
