Welke verbouwingen verhogen de waarde van je huis?

Het zal je niet verbazen dat huizen die helemaal af zijn meer opleveren in de verkoop. Welke verbouwingen zijn potentiële kopers erg blij mee?

Het vervangen van een oude keuken door een moderne variant kost vaak meer dan het oplevert in de vorm van een hogere verkoopprijs. Het verbouwen van je huis doe je waarschijnlijk ook niet voor het verhogen van de verkoopwaarde, maar vooral voor je eigen comfort. Toch is het wel een prettig idee dat een verbouwing ook nog eens erg goed is voor de verkoopwaarde van het huis.

Achterstallig onderhoud oplossen

Potentiële kopers willen niet tegen een berg kluswerk aankijken. Niet iedereen heeft de handigheid en de tijd om achterstallig onderhoud weg te werken. Een huis met achterstallig onderhoud verkoop je lastiger en vaak tegen een lagere prijs. Een goed onderhouden huis is namelijk voor een grotere groep potentiële kopers een optie.

Verduurzamingen die het energielabel verbeteren en de kosten verlagen

De energielasten zullen naar verwachting sterk stijgen in de toekomst. Een huis met hr++-glas is daarom een groot voordeel ten opzichte van een huis met minder duurzaam glas. Voor dit soort investeringen kun je mogelijk ook nog een subsidie krijgen. Door het beter te isoleren en door bijvoorbeeld zonnepanelen kun je de waarde van je huis verhogen. Met een beter energielabel wordt je huis nog interessanter voor kopers.

Een bergzolder ombouwen tot een extra kamer

Heeft jouw huis een zolder die je met een vlizotrap kunt bereiken? Investeer in een vaste trap en maak een volwaardige slaapkamer van je zolder door het plaatsen van een dakkapel. Hierdoor krijgt jouw huis een extra slaapkamer en je voegt extra vierkante meters aan het huis toe. Een huis met drie slaapkamers levert veel meer op bij de verkoop dan een huis met twee slaapkamers. Extra meters zijn geïnteresseerden ook gek op.

De woonkamer uitbouwen

Je woonkamer uitbreiden met bijvoorbeeld tien vierkante meters kan wonderen doen voor de waarde van je huis. Helaas zijn dit wel kostbare verbouwingen. De kosten blijven vaak niet beperkt tot de uitbouw. Waarschijnlijk moet de vloer ook volledig vervangen worden om te voorkomen dat er kleurverschillen zitten tussen de bestaande en de nieuwe vloer. Vroeger werden huizen vaak gebouwd met verschillende ruimtes, maar tegenwoordig willen kopers liever grote ruimtes en geen hokjes.

Recent

De stappen die je moet nemen na het vinden van je droomhuis

Je hebt je oog laten vallen op het perfecte huis. Hoe nu verder? Welke stappen zet je en in welke volgorde? Een huis kopen is een beslissing met ee

Zorg dat jouw huis veilig is tijdens je vakantie en geniet zorgeloos

Met de vakantiemaanden in aantocht is het essentieel om je huis veilig te houden. Wat kun je doen om schade te voorkomen? Tijdens de vakantie is je

Handige tips voor een succesvolle huizenbezichtiging

Voor je een huis koopt, bekijk je het huis slechts een paar keer. Maar je moet wel weten wat je koopt. Hoe blijf je kritisch? Tijdens het bezichti

Huis kopen? Denk aan een bouwkundige keuring

Bij het kopen van een huis heb je een onderzoeksplicht. De verkopers moeten gebreken juist melden. Voorkom latere problemen met een bouwkundige keur

HIER is dé makelaar van de Haarlemmermeer

Wij helpen je heel graag met de aankoop van jouw droomhuis!