Tips - Hoe vind je een koophuis?
Er zijn gemiddeld veel potentiële kopers van huizen en te weinig verkopers. Wat kun je doen om de kans op een huis te vergroten?
Door de krapte op de huizenmarkt zijn de huizenprijzen al opgedreven. De hogere prijzen maken de huizenmarkt minder toegankelijk voor grote groepen kopers, maar ook aan huurhuizen is een tekort. Dus loeren er veel geïnteresseerden op de koophuizen die in de verkoop komen. Als potentiële koper ben je afhankelijk van het woningaanbod. Daar kun je niets aan veranderen. Je kunt wel de kans op het kopen van een huis vergroten.
Schakel de hulp in van een makelaar
Zodra huizen online staan, zijn ze zichtbaar voor het grote publiek. Je kunt ervan uitgaan dat jij niet de enige zoeker bent, dus waarschijnlijk hebben al meerdere mensen actie ondernomen door bijvoorbeeld door het inplannen van een bezichtiging. Door het inschakelen van een makelaar kun je andere kopers net een stapje voor zijn. Eén dag eerder weten wat er in de verkoop komt, kan jou al een grote voorsprong geven. Geef bij ons aan wat je zoekt, en wij helpen jou met het zoeken.
Huis kopen in een regio waar minder in de verkoop staat
Je gaat liever geen huis kopen veraf van je werk, familie en vrienden en ver van de vertrouwde omgeving. Maar in sommige gevallen kun je niet anders dan verhuizen naar een andere omgeving. De reistijd naar het werk is een belangrijke overweging in de zoektocht naar een huis. Maar wist je dat je over de afstand Zwolle naar Amsterdam maar iets meer dan één uur doet? De afstand tussen Den Haag en Amsterdam is veel kleiner, maar het overbruggen van de afstand met de auto gaat waarschijnlijk niet sneller in de spits. Kijk eens welke locaties gunstig uitpakken voor het woon-werkverkeer en voor het openbaar vervoer.
Weet goed wat de financiële mogelijkheden zijn
Online kun je een indicatie krijgen wat je kunt lenen op jouw inkomen, maar je kunt het beter nauwkeurig laten bepalen door een hypotheekadviseur. Als je exact de mogelijkheden weet, kun je ook sneller toeslaan en een bod uitbrengen op een huis. Let hierbij niet alleen op wat je maximaal kunt besteden, maar kijk ook welke maandlasten eruit komen. Het moet je namelijk wel makkelijk lukken om de hypotheeklasten te dragen.
Richt je niet alleen maar op Funda.nl
De bekendste website is Funda.nl, maar let vooral ook op andere websites waar je huizen op kunt vinden. Verlies social media ook niet uit het oog. Op social media komen vaak huizen in beeld die nog niet officieel in de verkoop staan. Het kennen van de verkopers kan ook nog een voordeel geven. De onderhandelingen kun je beter door een ervaren makelaar laten doen, maar alvast informeel interesse tonen kan geen kwaad.
