Hoe zorg je ervoor dat je huis snel verkoopt?

Zodra een huis op de markt komt, staan de kopers al in een rij. Toch kun je maar beter zorgen voor een goed onderhouden woning.

Een huis verkopen gaat nog steeds relatief eenvoudig, maar het is niet zo dat alles boven de vraagprijs wordt verkocht. Het is nog steeds belangrijk om je huis goed te presenteren aan de potentiële kopers. Hierdoor verkoop je je huis namelijk tegen een betere prijs.

Ben jij van plan om je woning te verkopen en ben je benieuwd waar je woning waard is?  Klik hier om een gratis waarderapport op te vragen!

Geïnteresseerden moeten zich er al zien wonen

Tijdens de eerste bezichtiging moeten de kijkers al betoverd zijn door het huis. Het helpt enorm als ze al een prettig gevoel hebben als ze in het huis lopen. Zorg dus voor een gezellige sfeer en zorg ervoor dat alles opgeruimd is. Je hoeft niet flink te investeren voor een nog betere uitstraling, maar je huis een goede indruk laten maken is belangrijk.

Potentiële kopers willen meer bieden voor een instapklaar huis

Ook als er voldoende interesse is voor je huis, is het nog steeds belangrijk om je huis er zo goed mogelijk uit te laten zien. Voor een huis dat volledig voldoet aan de wensen, zijn potentiële kopers bereid om een hoger bod neer te leggen. Denk dus niet dat je het huis toch wel verkoopt. Je wilt er namelijk wel zoveel mogelijk geld voor vangen.

Vergeet vooral ook de tuin of het balkon niet

Met een overwoekerde tuin ga je jouw huis ook wel verkopen, maar met een keurige tuin kun je toch iets extra’s doen. Een kleine tuin kun je relatief eenvoudig verfraaien. Plaats bijvoorbeeld sierlijke potten met kleurige planten die het goed doen in het seizoen. Door meer kleur in de tuin ziet jouw huis er ook al vrolijker uit. Hetzelfde geldt voor een balkon. Door het toevoegen van kleurrijke bloemen en planten, en door het opruimen van rommel, kun je het verschil maken.

Pas op met smaakgevoelige kleuren

Een muur in een andere kleur verven is een investering van weinig geld en tijd. Voor potentiële kopers kan een verkeerde kleur een negatieve indruk geven aan een huis. Je kunt niet iedereen tevredenstellen, maar door het neutraal te houden kun je wel de meerderheid van de mensen tevreden houden. Zorg er dus voor dat je huis niet te smaakgevoelige elementen bevat op het moment dat het in de verkoop komt.

Wacht niet met het verfraaien tot het huis op de markt komt

Voordat je huis in de verkoop komt, laat je al foto’s maken voor de presentatie van het huis. Online moet je huis ook de best mogelijke indruk achterlaten. Zorg er dus voor dat je huis al tiptop is op het moment dat de foto’s worden gemaakt.